Sprzedaż nieruchomości położonej w Ukrainie w świetle polsko-ukraińskiej umowy międzynarodowej. Jednocześnie nie można zapominać, że na podstawie art. 4a ustawy PIT polskie przepisy należy stosować z uwzględnieniem umowy w sprawie unikania podwójnego opodatkowania. Zgodnie z art. 13 polsko-ukraińskiej umowy dochody osiągnięte
Leasing od wielu lat stanowi ciekawą alternatywę do finansowania zakupów środków trwałych. Wiele osób prowadzących działalność gospodarczą decyduje się na taką formę wspierania inwestycji. Z różnych powodów i w różnym czasie dochodzi również do rezygnacji z takiej umowy i przekazania przedmiotu leasingu na rzecz innego podmiotu gospodarczego. Cesja leasingu – w jaki sposób prawidłowo jej dokonać? Co to jest cesja leasingu? Najczęściej w kontekście cesji leasingu rozmawia się na przykładzie samochodów osobowych czy też maszyn i urządzeń wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Cesja jest to forma umowy przenoszącej prawa i obowiązki z dotychczasowego leasingobiorcy na osobę trzecią. Co to jest odstępne? Jest to forma wynagrodzenia jakie otrzymuje stary leasingobiorca od nowego leasingobiorcy. O kwocie odstępnego najczęściej decyduje wartość rynkowa przedmiotu leasingu i suma rat leasingowych pozostałych do zapłaty powiększonych o kwotę wykupu przedmiotu leasingu. Różnica pomiędzy wartością rynkową w momencie wykupu i kwotą należną leasingodawcy za pozostały okres umowy leasingu stanowi kwotę odstępnego. Odstępne w podatku dochodowym po stronie nowego leasingobiorcy Strona przejmująca umowę leasingu może ująć w kosztach uzyskania przychodów kwotę odstępnego, którą przekazała poprzedniemu leasingobiorcy. Taki wydatek spełnia warunki jakie wynikają z art. 22 ust. 1, niewątpliwie został poniesiony w celu osiągnięcia źródła przychodów bądź zabezpieczenia źródła przychodów. Odstępne ujmuje się w kol. 13 PKPiR na podstawie otrzymanej faktury od poprzedniego leasingobiorcy. Mianowicie od 2019 roku wprowadzono ograniczone prawo odliczania rat leasingowych uzależnione od wartości samochodu. Wspomniane limity wynoszą zł dla samochodów elektrycznych, zł dla pozostałych pojazdów. Więcej na temat rozliczenia leasingu operacyjnego w kosztach można przeczytać tutaj. Czym jest cesja leasingu? Odstępne w podatku dochodowym po stronie starego leasingobiorcy Przeprowadzenie transakcji przekazania przedmiotu leasingu i otrzymania kwoty odstępnego musi być udokumentowane. Dotychczasowy leasingobiorca jest zobowiązany wystawić fakturę, która znajdzie się u niego po stronie przychodów. Taki przychód powinien być zaksięgowany w pozostałych przychodach w kol. 8 w PKPiR. Samochód w leasing czy na kredyt – przeczytaj. Zachęcamy do komentowania naszych artykułów. Wyraź swoje zdanie i włącz się w dyskusje z innymi czytelnikami. Na indywidualne pytania (z zakresu podatków i księgowości) użytkowników odpowiadamy przez e-mail, czat lub telefon – skontaktuj się z nami. Administratorem Twoich danych osobowych jest IFIRMA z siedzibą we Wrocławiu. Dodając komentarz na blogu, przekazujesz nam swoje dane: imię i nazwisko, adres e-mail oraz treść komentarza. W systemie odnotowywany jest także adres IP, z wykorzystaniem którego dodałeś komentarz. Dane zostają zapisane w bazie systemu WordPress. Twoje dane są przetwarzane na podstawie Twojej zgody, wynikającej z dodania komentarza. Dane są przetwarzane w celu opublikowania komentarza na blogu, jak również w celu obrony lub dochodzenia roszczeń. Dane w bazie systemu WordPress są w niej przechowywane przez okres funkcjonowania bloga. O szczegółach przetwarzania danych przez IFIRMA dowiesz się ze strony polityki prywatności serwisu Może te tematy też Cię zaciekawią Urząd może zakwestionować zapłatę podatku przez osobę trzecią. Tego typu zdarzenie wiąże się z negatywnymi konsekwencjami dla obu stron – podatnika oraz osoby dokonującej zapłaty. Mimo że na konto urzędu wpłynęła odpowiednia kwota podatku, ma on prawo uznać podatek w dalszym ciągu za wymagalny. Podatnik musi go uiścić. Wykup auta z leasingu. Jak wykupić auto z leasingu. Jak dokonać darowizny samochodu wykupionego z leasingu. Sposoby na wykup i sprzedaż samochodu po rozpowszechnioną formą finansowania samochodów do firmy stał się od jakiegoś czasu leasing. Ta forma finansowania ma wiele zalet, wśród których jedną z ważniejszych jest funkcja tworzenia kosztów podatkowych. JakWiększość umów leasingowych jest tak skonstruowana, by po spłacie samochodu czy maszyny i zakończeniu umowy leasingowej wykupić przedmiot leasingu. Następnie część Klientów chce sprzedać samochód, inni chcieliby pozostawić auto lub maszynę w majątku firmy. Jest też grupa klientów która chciałaby przenieść auto do majątku auta z leasinguW przypadku umowy leasingu zawieranej na osobę prawną (np. sp. z nie istnieje żadne pole manewru, można wykupić przedmiot tylko na działalność gospodarczą. Jeśli prowadzimy jednoosobową działalność gospodarczą, wówczas wykup samochodu po leasingu może nastąpić na kilka sposobów. Poniżej zamieszczamy opis kilku metod wykupu auta po samochodu z leasingu i jego sprzedażZakup samochodu po zakończeniu leasingu na firmę jest najczęściej stosowanym sposobem nabycia auta. Samochód wykupuje firma która do tej pory leasingowała auto, korzystając z prawa wykupu które zagwarantowane jest w umowie wartość zakupu nie przekracza 3500 zł netto, zakup taki można wliczyć jednorazowo w koszty. Gdy cena zakupu jest wyższa, taki wydatek wpisuje się w koszty poprzez jego amortyzowanie. Podatek VAT można odliczyć jednorazowo poprzez odpisanie 50 lub 100% VAT. Prawo do odliczenia 50% VAT przysługuje jeśli auto osobowe będziemy wykorzystywali do użytku służbowego i jednocześnie pamiętać, że w przypadku sprzedaży takiego auta , konieczne jest naliczenie od ceny sprzedaży podatek VAT 23%. Kwotę uzyskaną ze sprzedaży zaliczyć trzeba będzie do przychodu firmy, który będzie podlegał opodatkowaniu. Opodatkowanie ustaje dopiero po 6 latach od zakupu auta czy sposobem na zminimalizowanie podatku należnego do zapłaty, jest takie ustalenie wysokości kwoty wykupu przy zawieraniu umowy leasingowej, by kwota ta była możliwie zbliżona do wartości auta podczas jego sprzedaży z firmy. Wówczas kwota wykupu z leasingu i kwota ze sprzedaży będą równoważyć obciążenia podatkiem dochodowym i VAT. Należy jednam mieć na uwadze, że takie ustalenie podwyższonego wykupu spowoduje naliczenie większych odsetek od spłaty leasingu w porównaniu z wykupem za zwyczajowy 1%.Trzeba również liczyć się z tym, że firmy leasingowe dopuszczają powiększenie wykupu tylko do pewnego, bezpiecznego dla siebie poziomu. W leasingu standardowym na pewno nie osiągniemy wykupu równego wartości rynkowej auta. Manewr z powiększonym wykupem jednocześnie osłabia kosztotwórczą rolę leasingu. Po prostu przesunięcie części spłaty z rat na powiększony wykup spowoduje, że nie będzie możliwe wliczenie tej części spłaty przedmiotu w auta z leasingu na cele prywatneNiektóre firmy leasingowe dopuszczają również zakup samochodu po leasingu na firmę w formie wykupu na osobę prywatną. W takiej sytuacji auto nie zostanie wliczone do majątku firmy, nie będzie więc można odliczyć VAT od faktury wykupu. Nie będzie też można takiego zakupu wliczyć w koszty. Są to oczywiste minusy tej opcji dokonanie takiej operacji jest fakt, iż przy sprzedaży przez osobę prywatną nie będzie trzeba doliczać podatku VAT. Kupujący auto jest jedynie zobowiązana do zapłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Podatku tego nie płaci oczywiście kupujący na osobę prywatną od firmy leasingowej, która wystawia fakturę sprawą jest kwestia podatku dochodowego od sprzedaży samochodu wykupionego przez osobę prywatną z leasingu. Zgodnie ze stanowiskiem organów skarbowych, jeśli przedmiot taki zostanie sprzedany przez osobę prywatną po upływie 6 miesięcy od daty nabycia, to przychód powstały z takiej transakcji nie będzie powodował powstania obowiązku podatkowego. Innymi słowy, należy poczekać minimum 6 miesięcy ze sprzedażą takiego bezwzględnie pamiętać, że zastosowanie takiego sposobu uniknięcia podatku będzie możliwe tylko jeśli zakup nastąpił na osobę prywatną i w żadnym razie auta nie wprowadzono wcześniej do majątku również zdawać sobie sprawę, że istnieje pogląd iż zakup auta z leasingu na osobę prywatną powinien być traktowany jako zakup przez osobę trzecią, czyli powinien nastąpić za cenę rynkową. Jest to jednak pogląd będący w względu na często rozbieżne interpretacje dokonywane przez różne organa skarbowe, warto przed zastosowaniem tego rozwiązania postarać się o wydanie indywidualnej interpretacji w konkretnej sprawie. Oczywiście wykup na osobę prywatną możliwy jest tylko jeśli prowadzimy jednoosobową działalność samochodu wykupionego z leasinguJeśli wykupiliśmy samochód z leasingu na jednoosobową działalność gospodarczą, możemy spróbować uniknąć podatku dochodowego przy odsprzedaży poprzez dokonanie darowizny osobom bliskim (np. małżonek, rodzice, dzieci). W takiej sytuacji unikamy również podatku od darowizny. Trzeba jednak pamiętać, że w tym modelu darczyńca powinien naliczyć VAT do odprowadzenia. Następnie obdarowany może sprzedać auto osobie trzeciej przy zastosowaniu standardowego opodatkowania 2% opłaty skarbowej, jeśli obdarowany zaczeka minimum 6 miesięcy ze darowizny należy zgłosić do właściwego Urzędu wykup samochodu po leasingu się opłaca? Na to pytanie trudno jednoznacznie odpowiedzieć. Każdy musi sam zważyć wszystkie za i przeciw, policzyć ewentualne koszty związane z każdym sposobem wykupu przedmiotu. Naszym zdaniem bardzo ważnym elementem w tych rozważaniach jest również wzięcie pod uwagę stanowiska organów skarbowych. Jedni z klientów są w stanie w jakiejś część podjąć ryzyko związane z wykupami na osobę prywatną lub darowizną, inni wolą tego nie robić i przede wszystkim mieć przysłowiowy „święty spokój” ze strony organów z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety i każdą sytuację należy rozważyć indywidualnie. W przypadku wątpliwości jednak warto zwrócić się po fachową poradę u doradcy leasingowego i skorzystać z jego bez podatkuRaty leasingu operacyjnego pomoże obliczyć Tobie kalkulator leasingowy dla firm. Wskazuje Pan, że wykup samochodu z leasingu, na podstawie przepisów u.p.d.o.f., jest transakcją podatkowo odrębną od samego leasingu. Zasady opodatkowania stron umowy leasingu operacyjnego zostały uregulowane w rozdziale 4a u.p.d.o.f. Zgodnie z art. 23a pkt 1 u.p.d.o.f. przez umowę leasingu należy rozumieć: Podatek VAT Wykup samochodu z leasingu Indywidualne porady prawne Aleksander Słysz • Opublikowane: 2015-05-22 Za trzy miesiące kończy mi się leasing na samochód. W umowie mam wykup 1%. Chciałbym samochód wykupić, ale pojawia się problem, wykupując samochód jako firma muszę go sprzedać na FV i wtedy zapłacić VAT i podatek. Czy mam możliwość uniknięcia tych kosztów (podatku i VAT)? Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie. Istnieje, zupełnie legalna i bardzo popularna możliwość uniknięcia podatku dochodowego w działalności gospodarczej i VAT. Opiera się to rozwiązanie nie jak Pan zakłada w swoim scenariuszu na wykupie w ramach prowadzonej działalności, a na wykupie prywatnie tzn. poza prowadzoną działalnością gospodarczą. Zgodnie z Kodeksem cywilnym przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego. Tym samym nie jest niezmiennym i obowiązkowym czy też koniecznym elementem umowy leasingu prawo wykupu. Jest to dodatkowe uprawnienie, które przysługuje Panu na mocy zawartej umowy. W doktrynie zauważa się słusznie, że „Niezależnie od tego, w jaki sposób skonstruowana jest klauzula przewidująca nabycie przez korzystającego prawa własności przedmiotu leasingu, stanowi ona dodatkowy element umowy leasingu, który można zaliczyć do accidentalia negotii. Prawo takie przysługuje korzystającemu tylko wówczas, gdy tego typu postanowienie zostało wprowadzone do umowy leasingu bądź zawarte w dodatkowym porozumieniu stron. Postanowienia tego typu nie należą do essentialia negotii umowy leasingu i w żadnym wypadku nie decydują o kwalifikacji prawnej umowy jako umowy leasingu ani o rodzaju leasingu (finansowany czy operacyjny; por. A. Kidyba, Prawo handlowe, 2009, s. 915; por. też wyrok SN z 30 czerwca 2004 r., IV CK 519/03, Glosa 2006, nr 4, poz. 11)” (Katarzyna Kopaczyńska-Pieczniak, w: Kidyba Andrzej (red.), Gawlik Zdzisław, Janiak Andrzej, Kopaczyńska-Pieczniak Katarzyna, Kozieł Grzegorz, Niezbecka Elżbieta, Sokołowski Tomasz, Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania – część szczególna, LEX, 2010). Reasumując, umowa z leasingodawcą dopuszcza nabycie przez leasingobiorcę przedmiotu leasingu, zazwyczaj możliwy jest wykup przez osobę fizyczną tak w ramach prowadzonej działalności jak i poza nią (a czasem nawet wskazanie osoby trzeciej, która wykupu może dokonać). Jest to rozwiązanie standardowo wykorzystywane przez wielu przedsiębiorców. Ma na celu uniknięcie sytuacji w której wraz z chwilą wykupu samochód staje się majątkiem związanym z działalnością. Rozwiązanie to powoduje, że nie będzie ani potrzeby wycofywania samochodu z działalności ani opodatkowania zbycia podatkiem właściwym dla działalności gospodarczej, albowiem z chwilą wykupu prywatnie stanie się Pan właścicielem samochodu prywatnie i może Pan go sprzedać poza działalnością. Tu dodać należy, że sprzedaż przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpi wykup spowoduje konieczność opodatkowania dochodu z takiego zbycia. Natomiast sprzedaż po upływie wskazanego okresu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) nie powoduje powstania przychodu, który należy rozliczyć i opodatkować. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Indywidualne porady prawne Indywidualne Porady Prawne Masz problem z podatkiem VAT?Opisz swój problem i zadaj pytania.(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje) 2AfTTP.wykup samochodu z leasingu przez osobę trzecią
